??建設工程監理

1)建設工程監理的概念。

2)建設工程監理的范圍。強制實行工程監理的范圍及其工程監理的階段。

3)建設工程監理的內容和目標。建設工程監理的內容一般從勘察設計(可能包含)、施工、設備采購及安裝調試、竣工驗收直至保修期結束，對項目建設進行監督和管理，對建設工程各個階段進行質量、進度、造價、安全控制，對合同和信息進行管理，并組織協調項目建設有關各方的關系。

建設工程監理的目標就是圍繞工程建設活動，通過系統、科學、有效的監督管理、組織協調，控制工程實施的條件、程序、工藝和過程，保證工程建設項目按照合同約定條件、設計圖紙、技術標準及其工程建設質量、進度、造價、安全等要素的目標組織實施。

4)建設工程監理的特征。

??建設工程監理屬于技術服務性質，并具有獨立性和公正性特點。由此決定了監理單位及其監理人員的職業素質是決定監理服務質量的主要因素，是建設工程監理招標時要考慮的主要評價標準。

5)建設工程監理單位的定位。監理單位分別與項目業主，與工程承包人以及與政府質量監督單位的關系。

6)建設工程監理實施程序。

7)建設工程監理服務收費。二種收費計算方法：工程概算的建筑安裝工程費分檔定額計費、工程概算投資額分檔定額計費。

8)建設工程監理招標的特點。建設工程監理服務與勘察設計、施工承包、貨物采購等最大區別為，監理不直接產出新的物質或信息成果。

??監理是智力服務，監理服務效果不僅依賴是否遵循了規范化的管理程序和方法，更多的取決于監理人員的專業知識、經驗、職業道德素質和工程管理的分析判斷、處理能力。因此，監理招標應該引導監理投標單位注重素質能力的競爭，而不是價格競爭。

監理單位以及具體監理人員的經驗、能力和職業信譽是決定監理服務質量的主要因素，是建設工程監理招標時要考慮的主要評價標準。